Renovering av bostadsrätt
Att tänka på vid renovering och byte av utrustning - Bostadsrättshavaren får inte göra väsentlig förändring i lägenheten utan tillstånd av styrelsen.
Brf Plantskolans fastighet är q-märkt av Ystads kommun och skyddas som särskilt kulturhistoriskt värdefull och får inte förvanskas. Kommunen har särskilt värdesatt fastighetens tidstypska detaljer i funkisstil från 1944. Skyddsbestämmelser finns som reglerar sådant som vanligtvis inte är bygglovspliktigt. Förvanskningsförbud innebär att byggnaden är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Detta gäller även lägenheterna i fastigheten.
Var därför extra noga och kontrollera med styrelsen och kommunen innan och om du planerar att renovera och göra ändringar i din bostadsrätt. Blankett om renovering finns nedan.
Väsentliga förändringar är ändring av väggar, sänka tak, köks- och badrumsrenoveringar, disk- och tvättmaskin och ingrepp i vattenledningar och avlopp. Även icke bärande väggar kan påverka hela fastighetens hållfasthet.
Det är inte tillåtet att göra ändringar i ventilationen. Endast kolfiberfläkt är tillåten i köket. Fläkt får inte kopplas till ventiler som sitter mot husets fasad eller kopplas till de inre ventilerna i kök eller badrum. Ventiler får absolut inte täckas för eller tapetseras över eftersom alla ventiler påverkar hela husets ventilation i sin helhet.
Det är inte heller tillåtet att göra ändring av befintlig planlösning utan att rådfråga och söka tillstånd från styrelsen.
Bostadsrättshavaren är skyldig att undersöka om bygganmälan, bygglov eller annat tillstånd som krävs för ombyggnaden hos Ystads kommun.
Det är vidare bostadsrättshavarens skyldighet att läsa om regler för vad du får och inte får göra i din lägenhet som bostadsrättshavare i brf Plantskolan. Se även Renoveringsregler, Trivselregler och Stadgar!
OBS! Om bostadsrättshavaren gör väsentliga ändringar utan tillstånd från styrelsen, kan bostadsrättshavaren tvingas att återställa ombyggnaden till ursprungligt skick. Bostadsrättshavare måste då stå för alla kostnader och arbete.
Val av hantverkare
BRF Plantskolan har förtroende för olika hantverkare som varit med att renovera fastigheten.
Vid rörinstallationer anlitar föreningen Sture Anderssons Rör 0411-199 80. De känner till husets värmesystem, vattenledningar och avlopp. De har husets alla ritningar på rör och värmeledningar och byter även ut toalett och handfat vid badrumsrenoveringar. Rekommenderas varmt!
Vid elinstallationer anlitar vi Johnny Jönsson 070-6055676 hos Bröderna Erlandsson. De kan husets elsystem och är snabba med att utföra arbeten.
Vid stopp i avlopp anlitar vi Avloppsjouren 0760-800 800. De sköter fastighetens avloppsrör och ser till att rören håller länge.
Om ni har tips när det gäller duktiga hantverkare så hör gärna av er till oss i styrelsen.